上海小微企业疫情补偿/上海小微企业疫情期间税收

2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读

执行政府租金标准的公有非居住房屋）。非居住性房屋：减免范围不包括居住性房屋。特殊情形：国有企业参股非控股企业的商业房屋：不属于国有企业，是否减免由公司自行决定，政府鼓励减免。居住房屋承租人：需结合合同履行情况、疫情影响程度等综合考量，若因疫情防控无法使用房屋，一般支持减免请求；若不影响使用，则不予支持。

上海房屋租金减免6个月，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免。

店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免，但需根据房屋性质、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定。

疫情期间，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开，承租人可根据自身情况，结合政策规定申请减免，出租人也应积极应对，双方友好协商，共克时艰。

疫情下房屋租赁合同的法律问题主要涉及房租减免、迟延交付房租、解除合同及隔离期间合同届满四个方面，以下为具体分析：房租减免问题 国有经营性房屋：中央及各地政府针对疫情出台了相应政策。

上海有什么助企纾困政策

上海的助企纾困政策主要包括以下方面：支持企业抗击疫情核酸检测费用补贴：对零售、餐饮、旅游、酒店重点岗位从业人员定期核酸检测费用，给予3个月全额补贴；对上述行业及冷链企业防疫消杀费用，给予3个月50%补贴。设施改造及物资支出补贴：冷链相关企业因防疫进行高风险封闭区设施改造及相关防疫物资支出，经认定后给予20%一次性补贴。

助企纾困：“缓免减退补”多管齐下上海通过“缓免减退补”组合政策为企业减负，具体措施包括：阶段性缓缴“五险一金”和税款：允许企业暂缓缴纳社保、公积金及部分税款，缓解短期资金压力。扩大房屋租金减免范围：对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免租金，并鼓励非国有房屋业主协商减免。

对于因疫情影响暂时遇困的到期小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），鼓励上海辖内银行业金融机构与借款人按照市场化原则共同协商延期还本付息，延期贷款正常计息，免收罚息，还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。

疫情阴霾下,这些税收优惠、政府补助等政策早知道!

1、财税类优惠政策全国适度扩大《慈善捐赠物资免征进口税收暂行办法》规定的免税进口范围，对捐赠用于疫情防控的进口物资，免征进口关税和进口环节增值税、消费税。对卫生健康主管部门组织进口的直接用于防控疫情物资免征关税。

2、豫能控股（001896）：子公司获4亿元政府补助，占2020年净利润48%，缓解盈利压力。行业风口与投资主线汽车产业链 半导体涨价：英飞凌等巨头扩大资本开支，国内联得装备（300545）、铂科新材（300811）或受益。智能化需求：韦尔股份（603501）、瑞芯微（603893）等汽车芯片厂商订单饱满。