疫情免责声明范本/疫情免责声明范本图片

疫情导致开发商延期交房的能否免责?

1、疫情导致开发商延期交房，在一定条件下可以免责，但并非绝对免责。具体分析如下：疫情构成不可抗力：新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，政府为保护公众健康采取的隔离、小区封闭、快递停运等防控措施，具有不可预见、不可避免和不可克服的特点。

2、开发商因疫情导致延期交房并非一定不担责，需根据具体情况判断是否符合不可抗力免责条件。具体分析如下：案例分析：不同情形下的责任判定案例一：交房日期在疫情爆发前张先生购买的期房合同约定2019年12月31日交房，但开发商在疫情爆发前已存在延期交房行为，疫情仅是后续叠加因素。

3、因疫情管控导致开发商延期交房一般属于不可抗力，但责任承担需结合具体情况，通常法院会酌情扣除合理免责期后，要求开发商承担剩余逾期天数的违约责任。具体分析如下：疫情管控是否构成不可抗力根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

4、疫情构成不可抗力且直接影响交房时，可主张免责因疫情封城无法办理交房手续：若因疫情封城等直接导致无法办理交房手续，出卖人可主张免除相应责任。例如，当地政府因疫情防控要求全面封锁小区或禁止人员聚集，导致无法按约定时间完成交房流程，此时疫情构成不可抗力，出卖人可免责。

5、因疫情延期交房，开发商一般不构成违约根据李律师解若商品房无法在合同约定时间交付是受新冠肺炎疫情及防控工作的直接影响，可认定开发商不能履行交付义务具有免责事由。此时购房者主张开发商承担迟延交付违约责任的，法院一般不予支持。

河南省建设教育协会:暂停业务办理的紧急通知!

河南省建设教育协会于2021年8月2日发布紧急通知，因疫情防控要求，8月2日至6日暂停施工现场专业人员业务办理。具体说明如下：通知背景与目的：当前疫情防控形势严峻，减少人员聚集是阻断疫情传播的重要措施。河南省建设教育协会为响应疫情防控工作要求，切实保障人民群众生命安全和身体健康，决定暂停相关业务办理。

河南省建设教育协会已宣布从2021年8月2日至6日暂停施工现场专业人员的业务办理。以下是具体通知内容：暂停时间：从2021年8月2日至6日。暂停业务：施工现场专业人员的所有业务办理。目的：此决定是为了减少人员聚集，最大程度地保护公众的健康与安全，配合当前的疫情防控工作。

河南省建设教育协会宣布了一项紧急措施，以配合当前的疫情防控工作。从2021年8月2日至6日，协会将暂停施工现场专业人员的业务办理。这一决定旨在减少人员聚集，最大程度地保护公众的健康与安全。我们理解这可能会给相关人士带来不便，对此我们深感歉意，希望大家能够理解并给予支持。

重庆万州五桥机场出行提示。

1、注意事项机场防控政策可能根据疫情形势动态调整，出行前建议通过万州五桥机场公众号或官方渠道确认最新要求。拼车或寻找顺风车服务可关注公众号“精品万州”，但需注意选择正规平台，确保安全。信息来源：万州五桥机场公众号免责声明：以上内容基于公开信息整理，仅供参考，具体措施以机场现场执行为准。

2、了解机场布局与航班信息 在计划前往万州五桥机场观看飞机起飞之前，首先需要了解机场的基本布局和航班信息。可以通过机场官方网站或相关航班查询平台获取实时的航班动态，包括航班号、航空公司、起飞时间等关键信息。这些信息将帮助你更准确地把握观看时机。

3、万州机场（重庆万州五桥机场）的航班时刻表会随季节和航线调整，建议通过官方渠道（如航空公司官网、携程/飞常准等平台）查询实时信息。航班时刻查询方式 官网/APP：访问万州机场官网（如无独立官网可查重庆机场集团页面）或航空公司（如国航、南航、川航）的订票系统。

4、三亚凤凰国际机场至重庆万州五桥机场目前无直飞航班，所有航班均需中转，中转方案以南方航空等航空公司运营为主，价格区间为1400-1560。

5、年5月31日万州五桥机场正式开通万州泰国芭提雅国际航线，成为重庆市第二个国际机场。

6、若您抵达五桥机场时已是晚上11点，会发现此时已没有公交车前往市中心。但您不必担心，机场通常会提供其他交通方式供乘客选择。其中，出租车是一个便捷的选择，通常从机场到市中心的费用大约在50元左右。然而，由于已是深夜，出租车费用可能会略有上调，预计在60至80元之间。

疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由

1、此次疫情定性为不可抗力，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、不能克服：疫情防控措施直接导致人员、材料、设备无法进场，施工活动客观上无法继续。因此，疫情或防控措施属于不可抗力范畴，可作为免责事由。免责范围与责任限制 免除或部分免除违约责任：施工人可主张免除因停工导致的逾期竣工违约责任，但需证明疫情与停工、逾期之间的直接因果关系。

3、判断疫情能否成为免责事由需关注：不同地区政府发布的疫情防控通知和规定，尤其是项目所属地住建部门的疫情防控通知和规定。《建设工程施工合同》中不可抗力、工期顺延、索赔、政府行为等条款的具体约定，并结合疫情给合同履行带来的实际影响。

4、不可抗力下的责任承担：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。2020年2月26日，住房和城乡建设部办公厅下发通知明确，因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价；疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。